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무조건 수익 내는 실전 부동산 경매

서초동 경매 1타 강사 나땅의

이소라 저 | 길벗 | 2022년 9월 27일 리뷰 총점 9.8 (186건)정보 더 보기/감추기

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분야: 경제 경영 > 투자/재테크

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#부동산투자

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월급쟁이 부자로 은퇴하라

너나위 저
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5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축

진와이스(장미진) 저
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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (실전편)

부동산읽어주는남자(정태익) 저
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책으로 시작하는 부동산 공부

레비앙 저
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나는 집 대신 땅에 투자한다

김종율,임은정 저
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오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작

이현정 저

카드뉴스로 보는 책

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책 소개

chapter1 부자 되고 싶다면 무조건 경매 01 그럭저럭 지내면서 부자가 될 수는 없다 02 경제적 자유에 부동산을 뺄 수 있을까? 03 경매 공부는 수능이 아니다 04 급매보다 싸고 자금조달계획서도 필요없는 경매 05 종잣돈 모으지 마라 06 처음부터 다 알고 시작할 수는 없다 07 권리분석 잘하면 경매도 잘한다? chapter2 끝까지 나만 알고 싶은 권리 분석법 08 5분 만에 끝내는 권리분석 개념 09 권리분석의 기본이 되는 말소기준권리 10 위험한 물건은 매각물건명세서가 알려준다 나땅의 특별 과외 | 왕초보도 할 수 있는 권리분석 5단계 11 알아두어야 할 기본적인 부동산의 권리 12 등기사항전부증명서로 권리분석 하기 나땅의 특별 과외 | 혼자서 통합등기부 작성해보기 13 배당의 원리 14 소유자가 사는 집 경매가 가장 쉽다 15 후순위세입자는 안전하다 16 선순위임차인과 후순위임차인 파악하기 17 배당받는 줄로 착각해 낭패본 사례 18 배당요구 없는 집으로 갭투자 하기 19 선순위 임차인 물건의 5가지 장점 20 무늬만 선순위임차인 21 공매로 파주 아파트 갭투자 성공 22 낙찰 운명을 가른 주택임차권등기 23 우선변제권은 순서대로 배당 받는 것 나땅의 특별 과외 | 임차인 배당 시뮬레이션 chapter3 무조건 수익 내는 경매 비밀 전략 24 부동산 가치를 보거나 시장 흐름을 타라 25 권리분석 3배속 학습법 26 경매로 나오는 나쁜 부동산의 3가지 특징 27 물건을 검색할 때부터 수익률이 보인다 28 물건 검색 시 가장 효율적인 4가지 기준 29 경매 물건 고르기: 데이터가 말해주는 ‘좋은 부동산’ 고르기 30 그래프 패턴으로 아파트 단지 분석하는 법 31 누군가는 그냥 지나친 재매각사건 32 투자금 0원으로 무피 경매하는 법 나땅의 특별 과외 | 김포 위장임차인 무피 투자 사례 (선대출+후전세) 33 B급 전략, 부동산으로 돈 버는 법 34 경매+재개발 낡은 빌라를 낙찰 받기 나땅의 특별 과외 | 지분매각으로도 수익내기 chapter4 리스크 완벽히 없앤 입찰&낙찰 노하우 35 어떤 물건이 가치 있는 물건일까? 36 눈에 보이지 않지만 꼭 확인할 것들 37 왕초보도 할 수 있는 임장 체크리스트 38 낙찰 확률 높이는 입찰가 산정방식 39 건축물대장에서 위법사항 확인하기 40 경매 입찰 준비물: 내가 직접 입찰 41 경매 입찰 준비물: 대리로 입찰 42 입찰 시 초보가 꼭 체크해야 할 10가지 43 매각기일 당일에는 서류열람·물건 확인&점유자 확인 44 낙찰 이후 불허가는 이런 때 난다! 45 잔금을 납부해야 진정한 소유자가 된다 46 집이 빠르게 나가는 임대 및 매매 전략 47 체납관리비와 공과금 처리방법 48 두려워 말자, 명도는 무조건 된다 49 내용증명과 인도명령 신청 방법 50 인도명령은 강제집행의 시작 51 강제집행은 최후의 선택이다 52 세금을 얼마나 내야 할까?

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저자 소개 (1명)

저 : 이소라 (나땅)

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뼛속까지 직장인이라 믿을 만큼 15년 동안 착실하게 회사에 다녔다. 아무리 성실하게 일해도 돈이 모이지 않는 현실을 깨닫고 스마트스토어를 비롯한 각종 부업을 시도했다. 그러다 경매를 알게 되었고, 독학을 시작했다. 전세자금 대출 4,000만 원으로 처음 입찰 후 낙찰받아 1억 원을 손에 쥐었다. 1년에 1건만 제대로 낙찰받으면 연봉보다 많이 벌겠다는 확신을 갖고 사직서를 썼다. 투자자의 길로 들어선 지 2년 만에 자산을 7억 원까지 불리는 데 성공, 이후 서울 아파트·입주권·오피스텔 등 다양한 물건(공동투자 포함)에 투자하며 꾸준히 경매 실력을 쌓았다. 현재 대한민국 ... 뼛속까지 직장인이라 믿을 만큼 15년 동안 착실하게 회사에 다녔다. 아무리 성실하게 일해도 돈이 모이지 않는 현실을 깨닫고 스마트스토어를 비롯한 각종 부업을 시도했다. 그러다 경매를 알게 되었고, 독학을 시작했다.

전세자금 대출 4,000만 원으로 처음 입찰 후 낙찰받아 1억 원을 손에 쥐었다. 1년에 1건만 제대로 낙찰받으면 연봉보다 많이 벌겠다는 확신을 갖고 사직서를 썼다. 투자자의 길로 들어선 지 2년 만에 자산을 7억 원까지 불리는 데 성공, 이후 서울 아파트·입주권·오피스텔 등 다양한 물건(공동투자 포함)에 투자하며 꾸준히 경매 실력을 쌓았다.

현재 대한민국 최고의 경매 커뮤니티 ‘행꿈사’의 〈열린아카데미〉 부원장으로 활동 중이며, 여러 경매 교육기관에서 활발한 강의 활동을 펼치고 있다. 초보자들이 특히 어려움을 겪는 ‘경매물건 고르기’와 ‘권리분석’에 특별한 노하우를 갖고 있으며, 매일 수많은 사람들을 경매 ‘왕초보’로부터 탈출시키고 있다. 저서로 『무조건 수익 내는 실전 부동산 경매』가 있다.

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